BORDEAUX MAISON EN PIERRE

BORDEAUX QUARTIER CROIX BLANCHE- Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un coin détente, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour donnant sur un jardinet et une piscine chauffée. Au 1er étage, 2 suites parentales avec dressing, salle de bain et salle d'eau. Au 2ème étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau. En souplex se trouve une magnifique cave à vin fermée et ventilée, une salle de sport et une buanderie avec lavabo. Possibilité de poursuivre la location du garage. Estimation coût annuel d'énergie entre 1620€ et 2240€ A proximité des écoles, commerces et transports les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisque.gouv.fr Honoraires charge des acquéreurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM412-TPI