Bordeaux Bastide

Rive droite Bastide. À 60m promenade de la Garonne et du quai des Queyries Maison récente 1995, avec façade en pierre de 120m2 habitable environ + local, (bureau indépendant) 25m2.. Maison en bon état, entre le jardin botanique et Darwin. Salon salle à manger au rez-de chaussée donnant sur une grande terrasse de 15m2. Cuisine intégrée entièrement équipée. A l'étage 2 grandes chambres et un bureau. Grande salle de bain avec bain et douche à l'italienne. Maison climatisée. Pompe à chaleur reversible Un grand garage et une dependance (bureau) aménagée en bout de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. https://errial.georisques.gouv.fr/#/jeAYWqnL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3418/6xw3W/bareme_honoraires_immoforfait_010422_105.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alain LAULHE - Tél. 0651577019 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 324 506 906 RCP Allianz Police 59 661 778. Ref#VM19249-IMMOFORFAIT