Bien situé, avec une vue imprenable sur la nature

ROYAL FONCIER a le plaisir de vous propose non loin de VILLIERS, cette superbe bâtisse avec une vue sublime sur la campagne, sur votre piscine, son lavoir restant à exploiter au bord d'un bel étang... Le tout sur un terrain d'une belle surface vous offrant multiples possibilités ... Vous êtes dans un petit village aux multiples nationalités; à l'entrée du parc naturel régional de LA BRENNE, les chateaux d'AZAY LE FERRON, d'ANGLE SUR L'ANGLIN, la cité royale de LOCHES, 40 mn de CHATEAUROUX, 270 km vous sépare de PARIS, 89 km de TOURS, 84 km de POITIERS et de son FUTUROSCOPE, 300 km de BORDEAUX... Vous ne pouvez pas mieux tomber... Surtout avec ces parcs animaliers juste à proximité ( BEAUVAL , LA HAUTE TOUCHE,... ) Elle est composée de deux bâtiments , dont un est en cours de rénovation et qu'il vous reste à terminer. Une partie des matériaux sont déjà sur place ... Retroussez vos manches .... Action... Réaction ... Sans tarder, venez découvrir cet extraordinaire potentiel , habitable de suite dans la première maison. Au rez de chaussée, la pièce de vie bien pensée avec ses ouvertures sur cette verdure , ne vous laissera pas indifférent , ses 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et la pièce la plus colorée avec son four à pain actif qui pourra vous servir de bureau ou de cuisine festive pour vos soirées pizzas entre amis. Accédez au 1er étage pour vous y reposer avec ses 4 chambres dont 2 d'appoint ... Elles serviront pour accueillir les amis venus vous aider à poursuivre la rénovation de la seconde maison mitoyenne sur un côté. Celle ci est composée d'une petite pièce de vie avec sa petite cuisine et son coin repas (28.05 m2) proche de l'escalier, ne négligez pas cette petite véranda (11.83 m2) attenante; vous y serez mieux pour bouquiner avec la vue sur la piscine. Poursuivez votre découverte par l'escalier qui vous mène à l'étage au sein de cette grande pièce où les matériaux vous attendent pour lui donner vie comme salon, espace de lecture et de détente (76.72 m2 ) . Ne vous acharnez pas sur cette rénovation , prenez le temps, faites des pauses et du coup, profitez de cette belle terrasse balcon (26.58 m2) surplombant tout le terrain jusqu'aux champs à l'horizon. Vous apprécierez cette vue au calme de nouveau sur la piscine ; vos enfants en profitent pendant que vous travaillez , c'est normal... Mais votre tour viendra ... En attendant profitez de cette vue au loin avec le lavoir accroché au bord de l'étang ( L'étang ne fait pas partie de la propriété ) mais il vous régale par la vue et vous donne une touche de sérénité et de calme. Poursuivons et allons regarder de plus près cette ancienne étable de 160 m2 au rez de chaussée et de même surface à l'étage ,avec ses belles poutres. Cela va sans dire, je vous laisse pensif ... Vous avez déjà trouvé à quoi vous la destinez... Là, je ne peux pas intervenir ... le libre arbitre vous appartient... Faites vous plaisir pour la rénover... Maintenant, je vous laisse .... Profitez des lieux... Votre piscine vous attend, c'est à votre tour de vous détendre.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr. Ref#VM1667-ROYAL