Bien exceptionnel

COUP DE COEUR - Ancienne cave transformée en habitation de standing Située dans le village de La Caunette proche de Minerve cette belle demeure de caractère révèle une surface habitable de 230 m² Vous entrez dans la maison par un sas qui ouvre sur la grande pièce à vivre décorée avec goût et des matériaux haut de gamme. La cuisine équipée et le salon très lumineux donnent sur la terrasse de 60 m² exposée sud, une piscine en dur avec une vue panoramique exceptionnelle surplombent La Cesse. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, les deux autres chambres se partagent la salle d'eau et les WC. Une pièce insonorisée sert de salle de projection. Grace à la climatisation réversible , le poêle a bois et le poêle à granule, la maison est classée en A / A . Vous serez totalement séduit par le charme et l'ambiance de ce bien atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/844/5fehz/bareme_2023_printemps__1.png Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !. Ref#VM1194-ETUDESTPAUL