BEUVRON EN AUGE - BOURG HISTORIQUE

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette maison du début du siècle dernier possède un charme absolu et est idéalement située au cœur du village pittoresque de Beuvron-en-Auge. Avec une superficie de 92 m2 habitables, elle offre de nombreux avantages et possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un séjour avec cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin. A l’étage, 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Une dépendance en fond de jardin est également présente et peut être aménagée en habitation supplémentaire. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/428/bF9T5/ahi_bareme_2023_qr_code_2.pdf. Ref#VM1448-ANNEE