BESSAN , villa deux logements sur terrain de 2432 m²

BESSAN, quartier calme en pleine nature, villa divisée en deux logements indépendants. La maison principale est composée au rdc d'un vaste salon salle à manger de 47 m² environ avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse en travertin. une buanderie (pouvant être aménagée en chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A l'étage 3 chambres avec placards Le second logement avec son accès indépendant et espace extérieur privé est composé au rdc d'un séjour cuisine équipée donnant sur une terrasse, une sde , un wc indépendant. A l'étage 3 chambres . L'ensemble est en très bon état, menuiseries en PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir. Quasi autonome, l'électricité est produite principalement grâce aux panneaux photovoltaïques mais les maisons sont raccordées aux réseaux. Le terrain non constructible est un véritable paradis, clos de mur, sans vis à vis il dispose de deux bassins, une piscine, un pool house, un barbecue, 3 volières, un verger, un potager, un espace atelier et un carport pour 3 véhicules Un forage alimente la piscine et une grande partie du jardin Cette maison est idéale pour un projet de maison d'hôtes pour les amoureux de la nature et de la campagne sans être isolé, à quelques minutes du centre du village qui dispose de toutes les commodités, écoles, collège. A 6 km des plages et proche des accès d'autoroute , gare et aéroport. DPE : C, GES : A https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE 0467211645 pour une première visite de cette maison à vendre. Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers)