Belle villa moderne

Villa 5 pièces 143 m², année construction 2021, belles prestations avec matériaux de qualité. Exposition Sud-Ouest. Terrain plat de 771 m2 avec espace vert et terrasses. La villa dispose de 3 places de parking avec un grand garage. Le bien se trouve dans le village du FRENEY à 5 minutes de Modane Gare. La villa propose un très bel espace intérieur avec de beaux volumes. Au RDC : - Entrée indépendante avec placards intégrés - Un grand salon de 56m2 avec accès à la terrasse couverte - Une belle cuisine américaine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse extérieur - Une première grande chambre avec dressing - Un toilette indépendant- Une buanderie- Un garage avec de nombreux rangements. Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau - Une troisième chambre avec terrasse - Une quatrième chambre - Une salle de bain avec baignoire et une douche à l'italienne, meuble salle de bain double vasque - Un toilette indépendant. Sous-sol aménagé avec une cave à vin, un dressing et un bureau. Chauffage au sol avec Pompe à chaleur sans production d'eau chaude / Eau chaude avec chauffe eau électrique de 300 L doublés. DPE C GES A Contactez Hélène Wolff 06 60 66 47 03 retrouvez tous mes biens sur e-mobilier.fr l'immobilier de votre ville sur internet, secteur La Norma-Modane-Aussois Agent commercial en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Helene Wolff - Tél. 0660664703 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803375153 RCP Gallian RCACO 15 001007. Ref#HW961473-EMOBILIER