BELLE VILLA CREOLE A VINCENDO

Foncier Péi a le plaisir de vous proposer cette belle villa créole de type F4 en R+1 d'une surface habitable de 115 m² avec sa belle piscine incluant la fonction jacuzzi , située sur la route principale de Vincendo (- de 15 minutes du centre ville de Saint Joseph et moins de 40 min du centre ville de Saint Pierre). Bâtie sur une parcelle agréable de 515 m², elle est composée d'une varangue fermée de 19 m² précédant le confortable séjour de 30 m² donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m². Le coin nuit comporte 2 chambres avec placards dont une de 12 m² climatisée et une de 14 m² avec douche à l'italienne et wc séparés. A l'étage, nous avons deux espaces complémentaires sous combles de 11 m² chacun et aménageables. Pour le confort extérieur, une belle piscine de 7 X 3,5 m est installée avec un coin barbecue et une douche séparée. La villa est reliée à une fosse septique et dispose d'un chauffe-eau solaire. Soyez les propriétaires de cette charmante maison idéalement située dans le séduisant quartier de vincendo. Prix : 304 500,00 euros F.A.I. dont 5 % de commission à la charge acquéreur Prix de vente net vendeur : 290 000 euros Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 500 euros max Prix avec honoraires inclus : 304 500 euros Taxe foncière : 1800,00 euros Belle opportunité et potentiel à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif de type saisonnier comme développé actuellement. Possibilité également de rajouter une dépendance extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 ou Johann au 0693 60 27 37 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)