Belle propriété sur 71 ares arboré et de très beaux voulmes

Stark Immobilier Ronchamp vous propose à Lyoffans, entre Belfort et Lure, cette magnifique propriété avec son parc de 71 ares et ses arbres magnifiques, en pleine nature... Tranquillité absolue... DESCRIPTIF : Vous serez séduits par les généreux volumes de cette maison. Très belle propriété de 71 ares, magnifique arbres et très joli parc. Un abris bois + abris pierre complète cette propriété. La maison se compose d une tour sur 4 niveaux dont 2 greniers et une autre partie sur 3 niveaux avec les combles. Au RDC : Vous accueil un couloir distribuant un salon cosy avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée, un séjour avec sa grande baie vitrée, un salon ou chambre, un WC, une buanderie, une cave en pierre voutée, la chaufferie, une autre cave, un garage et 2 terrasses sur l extérieur. Au premier : Un mezzanine, un grand WC avec point d eau, une salle de bains et douche, 4 chambres dont une de plus de 24 m2 avec placard. Au deuxième : Au dessus de la grande chambre 2 greniers sur 2 niveaux (1 au 3 ème niveau). Un très grand grenier pouvant devenir des combles aménageables. Extérieur : Vue sur le parc et la campagne. Un abris bois Un abris pierre Cour en macadam faisant le tour de la maison CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage granulé silo de 4 tonnes Chauffe eau solaire et chaudière!re Tout à l égout Fenêtres bois double vitrage LES PLUS : Maison à fort potentiel Son parc arboré Sa situation mi chemin en Belfort et Lure Cabinets de médecins et infirmières sur Lyoffans Conso. Energétique : 387 kWh/m2.an (F) Emissions GES : 11 kgCO/m2.an (C) Estimation du coût annuel d'énergie : 3 800 à 5 180 € Montant du bien 228 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs représentant 5,56 %. CONTACT : Julien au 06 07 49N72 36 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712 A bientôt chez STARK Immobilier, 30 rue le Corbusier a Ronchamp. Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier . com avec la référence SCH-2809-JT Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3834.00 et 5188.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf. Ref#SCH-2809-JT