Belle propriété avec revenus locatif, deux maisons distinctes, terrain 4000 m²

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE ANGOULÊME À vendre : venez découvrir à Ronsenac (16320) cette maison de 8 pièces de 219 m² sur plus de 4 000 m² de terrain. Cette maison comporte en rez de jardin: une vaste pièce à vivre avec cheminée, un salon, une cuisine partiellement équipée et une arrière cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambre. avec salle d'eau et WC et une vaste suite parentale, grande chambre, dressing séparé, une salle d'eau et WC indépendant . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette propriété offre également une deuxième maison séparée de deux chambres avec grande pièce à vivre, actuellement louée et générant 7000€ de revenus annuels. Belle vue, calme, campagne, à 7 km des services et commerces. La nationale N10 est accessible à 20 km. Gare TER 15 minutes. La maison est à vendre pour la somme de 336 000 € (avec 5 % charge acquéreur). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET - Tél. 0652451728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529. Ref#1033-AT'IMMO SUD OUEST