Belle propriété à la campagne

EN EXCLUSIVITE , ROYAL FONCIER a le plaisir de vous présenter cette belle exclusivité sur le ban de la commune de FLERE LA RIVIERE... Acquérir pour vous cette jolie maison au calme , comme résidence principale ou secondaire , représente une opportunité à ne pas manquer ... Elle est implantée dans l'INDRE, au Nord du parc naturel régional de la BRENNE , au Sud des premiers châteaux de la Loire , idéalement située non loin de la cité royale de LOCHES ; sur un beau terrain de 5 000 m2 arboré et fleuri . Elle vous offre plein de possibilités avec ce terrain constructible et plat. Par une belle terrasse en L, vous avez une entrée direct sur la pièce de vie d'un fabuleux volume , composée avec salon principal , une salle à manger et un second petit salon au coin du feu avec cette cheminée insert. Une cuisine indépendante , meublée et équipée et pratique avec son entrée indépendante sur l'extérieur . Une première chambre d'appoint utilisée quotidiennement par les propriétaires et un wc indépendant. Au 1er étage, un beau palier avec son placard à portes coulissantes permettant un espace bureau et une seconde petite chambre d'appoint ou coin nuit ou espace lecture / jeux vidéo pour ados. Une salle de bains d'une belle surface permettant d'y ajouter une douche , en plus de la baignoire déjà existante. Une troisième chambre d'appoint pouvant servir pour un enfant . Et une très belle chambre d'une surface très intéressante avec vue sur le jardin. A l'extérieur , à l'extrémité de la maison, côté cuisine , une pièce toute équipée en branchements et évacuations, utilisée comme buanderie. Un petit bâtiment composé d'un ancien chenil, d'un garage pour 2 voitures avec ses 2 portes d'accès et tout contre un abri bois de jardin fermé . Une cave avec sa descente sécurisée , avec sa belle surface à exploiter. Important : Le terrain est entièrement constructible et est entièrement clos , avec son portail électrique ( Moteur datant de 2022 ) La pompe à chaleur et toutes les huisseries double vitrage sont de 2016. La fibre sera installée sur la commune en 2024. La maison est habitable immédiatement , avec quelques travaux de rafraichissement à votre goût . Elle n'attend plus que vous ....! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr. Ref#VM1726-ROYAL