Belle opportunité Investisseurs

Spécial investisseurs Ana Pereira et Pietrapolis Immobilier, vous proposent ce bien à Lyon 3 en Investissement Locatif avec une rentabilité brute à près de 6%. Maison/appartement qui se compose comme suit: - au rdc : un séjour de 35m² avec cuisine US équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et des toilettes séparées - au 1er étage: 4 chambres avec salles de douche privatives et 2 toilettes séparées - au sous-sol une cave de 38m² pouvant être aménagée. - en annexe un local vélo pravitif dans le patio Ce bien est vendu loué (6 baux en cours) et entièrement meublé, il a été rénové en 2022 Pour toute information ou visite contacter: Ana Pereira 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19951-PIETRAPOLIS