BELLE OPPORTUNITE

À vendre au Mené (22330) : Maison 10 pièces orientée sud de 121 m² et de 1 437 m² de terrain avec garage. Cette maison de 10 pièces se décompose en deux partie. Une première à rafraichir avec une cuisine et un salon séjour au rdc. A l'étage deux chambres et une salle de bain. Au dernier une vaste chambre avec point d'eau. La deuxième partie est à rénover, elle dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre au rdc. A l'étage une seconde chambre , une pièce à créer et un grenier aménageable. A l’extérieur découvrez un espace de verdure remplit de pommiers, le terrain est entièrement clos. À proximité : établissements scolaires, restaurants, bibliothèques, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries. Accès nationale N164 à 9 km.Le prix de vente de cette maison est de 117 150 €. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente au Mené. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1060-CABINETAG