Belle maison traditionnelle auvergnate

Située au calme dans un lieu-dit à quelques minutes de Champs Sur Tarentaine, des commerces et de l'école, venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 160 m² habitable sur un terrain d'environ 1452 m². Idéale pour une famille, elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cantou, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage et d'un appentis. Vous recherchez un bien isolé ? Ce bien est fait pour vous ! VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence. Located in a quiet place called a few minutes from Champs Sur Tarentaine, shops and school, come and discover this pleasant stone house of about 160 m² living space on a land of about 1452 m². Ideal for a family, it offers on the ground floor a kitchen open to the living room with fireplace, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The floor consists of a mezzanine, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The house also has a garage and shed. Looking for a secluded property ? This property is made for you! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3297/C7H2O/honoraires_01_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite. Ref#195T-ASHLEY