BELLE MAISON PROXIMITE CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Dans un emplacement privilégié, au calme et à proximité du jardin de l'Enclos et de toutes les commodités, belle maison de 2008 d'une superficie de 93 m² habitable ( 91 m² en loi Carrez ) comprenant au RdC, un beau séjour orienté Sud ouvert sur une terrasse ensoleillée de 33 m², une cuisine équipée indépendante orientée Est. A à l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres ( 11 à 13 m²). Salle de bains, 2 WC indépendants. Un garage, un emplacement de parking supplémentaire et un grenier complètent ce bien. Cette maison mitoyenne d'un coté, est située au sein d'une copropriété de petits immeubles et de maisons. Résidence sécurisée avec PISCINE. Très CALME. Lumineux, Très bon état général. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Commerces, écoles, Collèges et Lycée à proximité immédiate. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, Agent commercial Bonne étoile Immobilier -Tél : 06 11 48 70 87 – SIREN 508 039 633 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2972/KJJ04/honoraires_bonne_etoile_au_1er_fevrier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. 0611487087 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM5579-ETOILE2