Belle maison néo bretonne

SOUS-OFFRE ! Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette très belle maison Néo-bretonne avec sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant. A tout juste 2 minutes du bourg et 10 minutes des premières plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette jolie demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison, à remettre au gout du jour sera vous combler par ses volumes agréables et son emplacement idéal pour profiter au quotidien d'un cadre campagnard et apaisant. Entourée de son jardin arboré et entretenu, cette belle et grande demeure va vous séduire à coup sur avec ses grands volumes et son intérieur soigné. Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée. Sur sa droite, nous arrivons sur une cuisine aménagée et équipée avec sa pièce de vie lumineuse qui dégage une atmosphère chaleureuse de part sa cheminée et sa luminosité. L’exposition Est-Ouest vous permettra de profiter de l’ensoleillement toute la journée. Toujours au RDC, nous avons un couloir donnant sur deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une vie de plain pied s'offre à vous. A l'étage, une mezzanine au volume agréable dessert quatre chambres de belle surface, lumineuses et confortables. Nous trouvons aussi une salle de bain et un WC. La maison est construite sur un grand sous sol de 90m2. L’assainissement sera à refaire et l’électricité à remettre aux normes. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 / 02.98.30.59.82 Pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002. Ref#VM2163-5050IMMO