Belle maison individuelle de 125m2

Votre agence EKIMO aux honoraires fixes de 4990 euros vous présente une très belle maison individuelle avec grand garage 2 voitures, jardin, 3 chambres + 1 bureau dans un environnement idéal en pleine campagne de MARCHIENNES ! A proximité de la forêt de Marchiennes et à moins de 10 min des axes autoroutiers ! Cette maison individuelle SOTRANORD construite en 2006 dans un état impeccable de 125 m2 habitables sur une parcelle de 660m2 se compose : -au rdc d'un hall d'entrée, d'une très grande pièce de vie lumineuse de 40m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine totalement équipée et aménagée Ixina de 13 m2, d'un WC indépendant. Un grand garage 2 voitures et coin buanderie attenant à la maison complète le bien -A l'étage : vous profiterez de 3 grandes chambres et d'un bureau. Une salle de bain agréable et bien agencée vous comblera par son espace et sa lumière. Un WC également séparé. Ce joli pavillon décoré avec beaucoup de gout dans un style actuel offre de belles prestations : -fenêtres PVC triple vitrage récentes de 2018 -volets électriques toutes fenêtres -chauffage au sol au rdc complété par une cheminée norvégienne -maison entièrement clôturée avec portail électrique et interphone -toiture nettoyée avec pose de résine en 2022 -grande terrasse de 40m2 résistante aux intempéries et très esthétique - - un bâti en excellent état Les diagnostics sont également rassurants : Très bonne isolation ? Aucune anomalie électrique ! DPE : 175 (C) et GES (5) La taxe foncière est de 1457 euros Côté extérieur vous profiterez d'un jardin exposé sud-est avec terrasse sans vis-à-vis dans un environnement au calme et sécurisé ET vue sur la campagne. En résumé : cette maison est vraiment très agréable, très bien entretenue et idéalement située ! Un vrai coup de coeur dans un cadre verdoyant A très bientôt pour une visite ! Contact Virginie Delos 06.33.93.57.31 PRIX 375.000 euros honoraires inclus (1.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)