BELLE MAISON INDEPENDANTE DE TYPE CHALET EN BOIS SANS TRAVAUX

Surface habitable : 110m2 Chambres: 2 + une chambre d'appoint et couchage sur la mezzanine. Terrain: 3155m2 attenant avec belle vue sur la campagne. Taxe foncière: 678 €/ an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison en bois de type chalet construit en 2005 avec garage dans petit hameau au calme à quelques kilomètres du village dynamique de DUN LE PALESTEL. Au rez-de-chaussée, entrée sur une belle et grande pièce de vie qui comprend un salon et une salle à manger avec poêle à granulés. Il s'agit du chauffage principal de la maison. Pièce très lumineuse grâce à la baie vitrée. WC séparé avec VMC, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, équipée et amménagée avec buanderie à côté de la cuisine et un garage attenant servant de lieu de stockage. Il y a un second garage avec porte électrique, avec télécommande pour l'ouverture à distance, disponible au bout de la cour sur le côté de la maison avec un cabanon. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et lit d'appoint avec une vue sur la pièce de vie, 1 chambre + 1 chambre d'appoint. Pas de grenier. À l'extérieur, Un portail électrique avec télécommande, une cour, un second garage, un cabanon, jardin tout autour de la maison, bien entretenu et avec une belle vue sur la campagne. Située dans un hameau de la commune de Saint-Sulplice-Le-Dunois, au calme, route très peu passante et proche de tous les commerces à 3km de Dun-Le-Palestel. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1118-ATTEGIA