Belle maison familiale dans un environnement privilégié, aux portes des dunes

Votre négociateur M. Romain GUYOT-DEPECKER, disponible au O6 I4 I3 8O I2, vous propose à l'achat cette magnifique maison à quelques minutes des plages. Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Merlimont, bénéficiant d'un accès immédiat aux dunes, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle aménagée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire raffinée. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse d'environ 65 m², dont la luminosité naturelle met en valeur les beaux volumes. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon, convivial et élégant, est sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance intime, tandis que la terrasse accessible depuis la pièce à vivre prolonge les moments de détente vers l'extérieur. Un cellier de belle taille ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. L'étage propose un aménagement pensé pour le confort de chacun : une spacieuse chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, une seconde grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire d'environ 12 m², un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'enfant. Le jardin clos, entièrement aménagé, permet de profiter sereinement des beaux jours et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin enrichissent encore les prestations. A retenir : Secteur calme, accès immédiat aux dunes Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Deux suites dotées de dressing et salle d'eau/bain Terrain piscinable Création d'une suite parentale au rez-de-chaussée envisageable Garage, abri de jardin et stationnements extérieurs Une maison rare sur le marché, soignée et confortable, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature. Pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence , votre négociateur M. Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890 768 609 EI - Agent commercial) reste à votre disposition au O6 I4 I3 8O I2. ou l'agence ERA SIX Immobilier au 03.91.17.90.10 Romain GUYOT-DEPECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890768609 - .