Belle maison familiale avec piscine

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité sur la commune de Brindas. Bâtie sur une parcelle de 656 m2, venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue de 175m2 avec 6 chambres. Vous succomberez immédiatement au charme de cette maison coup de coeur. PREMIER NIVEAU Dès les premiers pas vous découvrez une pièce de vie spacieuse où passer de bons repas conviviaux, ou plus cosy dans l'espace salon à la chaleur du poêle à bois pour les fraiches soirées d'hivers. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée apportées par son exposition Est-Ouest. Une grande terrasse avec pergola vient apporter 30m2 supplémentaires pour profiter des beaux jours et de la belle piscine creusée. La cuisine parfaitement aménagée et équipée vous permettra d'y concocter de bons petits plats pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC et une spacieuse buanderie très fonctionnelle de 17m2 ainsi que l'accès à la cave de 28m2 en sous-sol sont également accessible à ce niveau. DEUXIEME NIVEAU À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres de 11 à 14 m2. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. LES PLUS Très bon état et parfaitement entretenue Piscine chauffée Magnifique jardin arboré Car-port pour 2 voitures et stationnements dans la cours d'entrée Portail électrique ENVIRONNEMENT A quelques minutes du centre de Brindas, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale, en parfait état, son agréable jardin et sa belle piscine. Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI - Tél. 0684944310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM1981. Ref#VM1981-NOVEA