BELLE MAISON ENTRE MER ET CAMPAGNE

Dans charmant village, à 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer et du port de St Gilles-Croix-de-Vie, maison récente de plain-pied et de belle facture offrant des prestations de qualité. Cette maison bénéficie d'une très belle exposition, d'un jardin clos avec terrasse orientée Sud-Ouest, de 2 garages offrant 3 places de stationnement intérieur. Son terrain de plus de 1000 m² est divisible et permet une deuxième construction. Cette maison, de construction traditionnelle, est très fonctionnelle et propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grande pièce de vie de 41m² avec plafonds rampants, 4 belles chambres, salle d'eau et WC indépendants. Il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle à la décoration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Nathalie Tessier - Tél. 0622910785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 207 813 de La Roche sur Yon RCP ALLIANZ IARD 59 661 778. Ref#692-SWEVEN