Belle maison en pierre entièrement rénovée avec piscine

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison en pierre de 128 m², entièrement rénovée ; avec piscine, sur une parcelle de 566 m². Ce bien rare sur le marché est situé sur la commune de Podensac, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles (maternelle, primaire et collège). À moins de 800m de la gare de Podensac, permettant un accès facile à Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée de 18.69 m². - Un séjour lumineux de 32.11 m², donnant sur une agréable terrasse avec piscine. - Une buanderie de 11.38 m², avec sa porte indépendante, donnant directement sur le jardin. - Un WC suspendu indépendant. Au 1er étage, vous trouverez : - Un palier desservant 3 chambres, dont une grande suite parentale de 31.76 m² avec sa salle de bain et son espace dressing. - Une jolie salle d’eau de 6.15 m². - Un second WC séparé. Cette maison est décorée avec beaucoup de goût. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Côté extérieur, vous trouverez un espace parking, un abri jardin, un boulodrome idéal pour passer d'agréables moments entre amis, une grande terrasse, une piscine avec sa pompe à chaleur (4.50m x 2.20m), un local piscine. À VOIR RAPIDEMENT ! Prix : 414 000 euros FAI (dont 14 000 euros de frais d’agence charge acquéreur). Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM5584-MISSION