Belle maison en pierre 190m² - 6 chambres

Baobab vous propose cette belle maison en pierre située aux Déserts au tarif de 449 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus). Maison en pierre typique des Bauges de 190m² habitable (230m² au sol), avec deux garages, située à 5 minutes de la station de ski de la Féclaz et à moins de 30 minutes de Chambéry 6 chambres / 2 salles de bain / beaucoup de potentiel Descriptif maison : Au RDC : Vous entrez sur une vaste pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur une grande terrasse de 50m². Une buanderie avec chaudière granulés bois et toilette Au 1er étage : Un salon de 23 m² avec accès direct sur l'extérieur. Un palier dessert 3 chambres (10m², 11m² et 11m²) dont 2 avec un accès sur un balcon de 15m², une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : Un palier desservant un salon, 3 chambres (10m², 12m², 12m²) une salle de bain et wc indépendant. Au 3ème étage : un accès au comble utilisable comme dortoir ou espace de rangement. Annexe : Un grand garage double de 34m². A l'extérieur : Joli jardin de 435m² ainsi qu'un terrain de 745m² en pente raide et boisé. Plusieurs places de stationnement. Chauffage par chaudière granulés bois + poêle à bois, menuiseries bois double-vitrage, volets bois traditionnel. Fosse septique. DPE : E/B - Taxe foncière : 870€ L'avis Baobab : Vous serez séduit par le cadre, le calme, la vue et le potentiel que vous offre cette charmante maison située en pleine nature à 5 min de la Féclaz et à moins de 30 minutes de Chambéry. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi!!! Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent - Tél. 0485581049 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#2023155-BAOBAB