Belle maison de ville

50/50 IMMOBILIER vous propose en nouveauté et en exclusivité, sur la commune de Landivisiau, cette belle maison mitoyenne à rafraîchir. Proche du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé, axes routiers Morlaix-Brest RN12...), cette jolie maison d'une surface de 82m² habitables sur sa parcelle de 280m² sera prête à vous accueillir. Parfaitement habitable, elle nécessite cependant un petit coup de rafraîchissement et des travaux au niveau de l'isolation/électricité. La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie de 25m² lumière traversante est-ouest ouverte sur cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, un cellier buanderie/lavoir. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet bois, une salle de bain+douche, un accès au grenier aménageable d'une surface d'environ 50m². Un garage de 25m² porte pvc, jardin clos aménagé et fleuri, terrasse pavée exposée ouest. En complément : chaudière à gaz de 2021, fenêtres et porte PVC récentes, assainissement au tout à l'égout. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Monsieur DETIVELLE Thomas 06.69.99.01.85 thomas.detivelle@50-50immobilier.fr 50/50 IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Thomas DETIVELLE - Tél. 0669990185 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 964 698 Brest. Ref#VM2252-5050IMMO