Belle maison de plain-pied avec sa piscine et son grand terrain

Dossier photo complet sur demande. Cette maison de plain-pied de 181 m² est située dans un quartier calme et résidentiel de la charmante commune d'Oudon. Bâtie en 1997, agrandie et rénovée il y 5 ans, elle offre une vie de famille confortable, au calme et dans un environnement verdoyant, le tout sur une grande parcelle de près de 4400 m². L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée. Un deuxième espace de plus de 36 m² est configurée aujourd'hui comme une salle de jeux mais peut être aussi utilisée comme un grand bureau ou un salon très lumineux. Toutes les pièces de vie donnent sur le jardin, la grande terrasse et la piscine chauffée et traitée au sel. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau très récente et son dressing, et trois autres chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le jardin paysagé et clos offre une ambiance apaisée avec son espace gazonné et son étang au fonds du jardin (accès sécurisé). Un grand garage fermé bâti en 2023 pouvant accueillir trois véhicules, un bureau, un cellier, une lingerie et un débarras complètent cette maison. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Laurent SURIE au 06 30 92 75 96 CPI 4401 2015 000 000 881