Belle maison de maître à Valenciennes

Votre agence EKIMO aux honoraires fixes de 4990€ vous présente une belle maison de maître à VALENCIENNES (côté Les Tertiales - Roleur) idéalement située dans un quartier calme et verdoyant avec grand garage et jardin ! ***VISITE VIRTUELLE SUR EKIMO.FR*** Venez découvrir cette jolie maison de 190 m2 habitables sur une parcelle de 472 m2 qui se compose : -au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon pouvant devenir une chambre ou un bureau, d'une très grande pièce de vie lumineuse et donnant sur le jardin, d'une cuisine spacieuse, un cellier, une salle d'eau et toilettes séparées. -le 1 er étage comprend 2 grandes chambres, une salle de bain -au 2 nd étage 2 chambres supplémentaires vous attendent Une cave et un garage de près de 30m2 complètent ce bien. Cette maison offre vraiment de beaux atouts : -tout d'abord l'emplacement un peu à l'écart de la ville même, qui permet de profiter de sa maison et de son environnement très au calme -le cachet de la maison a été préservé : très belles portes en bois, parquet en chêne très bien conservé, hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, petite cour entre le garage et la maison sans vis-à-vis invitant à la détente. -le bâti est en bon état et la maison toujours entretenue. DPE : 316 (E) et GES 63 (E) La taxe foncière est de 1501€ Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin reposant avec terrasse En résumé : cette maison de maître attend ses nouveaux propriétaires en quête de volume, d'espace et de tranquillité dans la ville prisée et dynamique de Valenciennes ! A très bientôt pour une visite ! Contact Virginie Delos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 010 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 €. Nos honoraires : https://ekimo-immobilier.com/nos-offres/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier - Virginie DELOS - Tél. 0633935731. Ref#VM274-COMPANY34359XQB