Belle maison de famille ancienne avec dépendances

Dans le cœur historique du village d'Andlau, à 5 minutes de Barr, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette belle bâtisse familiale et ses annexes sur plus de 11 ares de terrain . Réaménagée au fil du temps, la maison ancienne de 9/10 pièces et 244m² habitables sur 2 niveaux propose aujourd'hui 2 logements communicants avec 5 chambres, 3 bureaux, 1 sdb, 2 sde, 2 salles à manger, 2 cuisines... Et il est possible d'adjoindre les combles de plus 40m² qui ont déjà été partiellement aménagés. Au rez de cour, ce bien offre également un magnifique atelier/loft de plus de 40m² avec de larges baies, plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur : - Plusieurs dépendances et appentis permettent notamment le stationnement couverts de 4 véhicules et l'aménagement d'une 'terrasse couverte'. - La cour est large et permet elle aussi de stationner facilement. - Un beau jardin potager de près de 3 ares complète le tout. Ce bien offre beaucoup de potentiel : maison de famille, atelier, bureaux, gites, appartements.... Ce bien a toujours été entretenu mais nécessitera des amélioration énergétique et mises aux normes. On a aimé : La maison au bord de l'eau avec son grand jardinLe charme de la bâtisse ancienne avec ses larges murs et ses parquetsL'atelier très lumineux pouvant aussi devenir un loftLes dépendances et les parkings Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour une visite : Anne BOSSERT 0682380983 / AGENCE ALSACIENNE : 03 88 08 03 50 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Toutes nos offres sur wwwalsace.immo Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3166.00 et 4284.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3513. Ref#VM3513-VIGNOBLE