Belle maison de caractère

Aux portes du Gers, belle demeure de caractère avec de beaux carreaux ciments ayant gardé une âme d'antan. Elle est composée en RDC  d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une véranda. Au premier étage, 3 chambres avec plancher bois dont une avec dressing, une salle de bain, une terrasse d'environ 20 m². Une cave ainsi qu'un garage. Une dépendance de 93.44 m² le tout sur une parcelle boisée de 1040 m².  Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM545-82028