BELLE MAISON AU CALME AVEC GRAND TERRAIN

[ EXCLUSIVITE MELTYHOME - VIEUX-FUME - 5MN DE MOULT ] Maison de type T5 de 130m2 sur un terrain de 838 m2 Vieux fumé - Mézidon Vallée d’Auge Dans une impasse au calme, cette belle maison se compose : Au RDC : Cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau Une belle pièce de vie de 34m2 WC séparés Accès au cellier + garage A l'étage : 3 chambres Salle de bain (baignoire + douche) WC séparés Belle terrasse avec pergolas Quartier calme Extérieur agréable Exposée Sud Proche des commodités Garage Grenier aménageable Prix 278 250 € FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1.170€ DPE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***** Meltyhome : Bien plus que des agents immobiliers Que vous soyez vendeurs ou acheteurs, vous bénéficiez de tout l'accompagnement d'une agence traditionnelle enrichie de services exclusifs et innovants Présentation unique de votre bien (vidéo, visite virtuelle, plans cotés, photos HD) Prise en charge des diagnostics obligatoires (DPE, Loi Carrez...)* Aide au ménage et au rangement de votre domicile (8h de prestations offertes) Prise en charge du camion de déménagement* Kit de cartons offert Service de conciergerie Vente interactive Notre programme Meltyfamily (avantages exclusifs chez vos commerçants et associations locales) Terminé la prospection intrusive : 0 démarchage téléphonique, 0 porte à porte, 0 flyer dans vos boîtes aux lettres. Un développement basé sur les recommandations et le bouche à oreille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1285.40 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/been14/189/BaWU8/bareme_d_honoraires_1__1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM328-BEEN14