Belle longère familiale avec piscine

Cette charmante longère de 149 m², située dans la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Pommeray, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour est le coeur de la maison, avec ses poutres apparentes qui confèrent un cachet authentique à la pièce, un lieu pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, prolongée par une grande véranda, dégage une atmosphère rustique. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer une cuisine familiale, dans une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Un espace, pensé pour le confort et la simplicité, propose deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. A l'étage, un grand palier peut être transformé en bureau, en bibliothèque ou en coin jeux pour les enfants. La chambre principale, généreuse en volume, offre un large potentiel de personnalisation. Deux chambres plus petites conviendront parfaitement à des enfants. Une salle d'eau complète cet étage. Coup de coeur assuré pour le jardin : entièrement clos et à l'abri des regards, c'est un véritable écrin de verdure. Dans ce cadre bucolique, la piscine et sa terrasse attenante constituent un espace propice aux moments de détente. De nombreuses dépendances, un atelier, un cellier et deux garages, offrent des espaces de rangement dédiés au bricolage ou aux outils de jardin. Ces espaces polyvalents présentent également un beau potentiel d'agrandissement, laissant la liberté de créer une chambre supplémentaire, un bureau de télétravail ou un atelier créatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour façonner ce lieu et en faire un véritable cocon familial. Avec ses espaces de vie conviviaux, son jardin à l'abri des regards et sa piscine, cette longère allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal pour une famille. Écoles et transports se trouvent dans le bourg, à quelques minutes à pied. Des commerces de proximité facilitent le quotidien (boulangerie, pharmacie, épicerie). L'accès à l'autoroute A10 est situé à environ 14 km. Classe énergie : D / Classe climat : B Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact (EI) : Véronique Sollier ? 06 79 69 40 84 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n° 987 561 636 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr