Belle Longère de 117m2 Vernantes

Vous recherchez le charme rustique d'une longère spacieuse alliant authenticité et potentiel d'aménagement ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe longère de 117m², située au cœur d'un terrain de 2500m², agrémenté d'une végétation luxuriante et florale. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 117m² (4 pièces)- Cuisine Aménagée : La cuisine est aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos préparations culinaires.- Cheminée : Un point focal chaleureux dans la cuisine, idéal pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.- Grenier à Rénover : Un espace de potentiel infini vous attend dans le grenier, à rénover entièrement selon vos souhaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou un espace de loisirs.- Terrain Arboré de 2500m² : Profitez de la nature et du calme dans ce grand terrain, parfait pour les amoureux du jardinage, les jeux en plein air, ou simplement pour vous détendre en plein air.- Cave : Un espace pratique pour le stockage de vos affaires ou même pour créer votre propre cave à vin.- Grand Hangar : Un espace supplémentaire couvert pour vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier, ou pour abriter vos véhicules. Cette longère offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités locales. Elle présente un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél. 0604412140 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers. Ref#3082-COMPANY34605JRW