Belle fermette au calme avec fort potentiel

Dans un cadre champêtre , ROYAL FONCIER vous propose cette belle fermette habitable de suite avec plein de ressources pour l'aménager , l'occuper et l'agrandir également au gré des envies. Elle est implantée aux portes du parc de LA BRENNE, dans cette belle campagne à 12 km de la ville du BLANC, à 12 km d'ANGLE SUR L'ANGLIN, à 23 km d'YZEURES SUR CREUSE et de LA ROCHE POSAY. Vous serez entre POITIERS (54 km) et CHATEAUROUX (68 km); et à 4h30 de PARIS. Cette habitation avec plein de charme et de surprises à découvrir est composée de plusieurs couloirs et multiples portes d'entrées donnant sur les différentes parties du jardin arboré et fleuri, avec : - Au rez de chaussée : une entrée directe sur une belle pièce de vie, d'un salon / salle à manger , d'une conviviale salle de jeux avec billard et son four à pain, d'une buanderie à double utilisation avec sa chambre mezzanine, d'une salle de bains équipée d'une douche et de sa baignoire , d'une chambre parentale avec son dressing indépendant et sa terrasse et un cellier/ cave à vin pour y stocker des trésors viticoles à votre guise. - Au 1er étage : un espace bureau et/ou une chambre d'appoint et un accès au grenier restant à aménager pour y conforter une surface exceptionnelle à l'étage en fonction de votre imagination pour y prolonger la vue imprenable sur cette campagne environnante. - Sur le terrain , vous y trouverez une grange indépendante pouvant servir de garage, d'atelier de bricolage. Un abri ( carport ) pour une voiture et 2 autres petites dépendances à rénover . Il s'agit de deux anciennes bergeries pleines de cachet avec un beau potentiel , en pierres. A noter que le puits est actif et qu'on y trouve également une marre à poissons donnant aux espaces verts une ambiance invitant au repos et à la méditation. Pour finir, si vous avez la main verte , un bel espace jardin avec son abri vous attend pour y faire pousser vos produits de choix afin de vous garantir une cuisine de saison bio pour vos multiples repas de famille... Sans nul doute que ce lieu plein de ressources n'attend plus que vous .... Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet oului redonnerai le charme d'autan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr. Ref#VM1636-ROYAL