Belle et paisible propriété équestre sur 17 ha (31)

Cet ensemble plein de charme regroupe une maison de 220 m² et une partie écurie, carrière et grands paddocks. Sur une surface de 17 hectares dont 1.5 mis à disposition. Ce bien est parfaitement adapté pour une famille de cavaliers ou l’exploitation d’une écurie. Jolie maison de 220 m2 avec charme de l’ancien. Chauffage au fioul et poêle à granulés. La propriété se situe en bout de chemin, aucune nuisance à proximité. Pièce de vie (salon/ salle à manger) de 63 m2 Cuisine équipée de 35 m2 Deux chambres de 17,5 et 18 m2 avec salle d’eau communicante de 5.3 m2 Une chambre de 18 m2 Chambre parentale 28 m2 avec salle de bain (douche+ baignoire) et dressing Une buanderie avec chaudière 2 WC Couloir avec coin bureau de 20 m2 Grenier de 102 m2 Une piscine au chlore de 10x5m avec volet électrique vient compléter ce bien. La Partie équestre : Une écurie de 5 boxes : 3 boxes 3.5 x3 ;1 box 3.5 x4 et 1 box 3 x 6. Tous les boxes sont équipés de tapis de sol. Une carrière stabilisée et drainée avec arrosage en sable de fontainebleau de 23x45m. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 829 500€ FAI (dont 5 % TTC à charge de l’acheteur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier : Anne-Sophie Teisseire - Tél. 06-65-61-19-30 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#621-EQUESTRIAN