Belle demeure familiale avec vue sur La Grande Chapelle

A deux pas du centre-ville de Laval, partons à la découverte de cette magnifique demeure du XIXe siècle rénovée en 2016 . Cette dernière, bâtie sur quatre niveaux offre une surface globale de 240 m², des volumes généreux et bénéficie d'une belle exposition. Singulière grâce à sa belle extension et sa rénovation contemporaine raffinée, elle offre un charmant extérieur vue imprenable sur La Grande Chapelle de style néo-roman, avec couloir de nage ainsi qu' une adorable dépendance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son escalier magnifiquement préservé. Ce rez-de-chaussée distribue deux pièces majeures dont un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies et ses puits de lumière. De belle facture, la cuisine propose un piano Falcon pour des instants gourmands et une très belle surface de rangements sur-mesure. Un bureau et un garage viennent enrichir ce niveau ouvert sur la cour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de beaux volumes et une salle d'eau, offrant intimité et confort. Le deuxième étage, également réservé aux espaces de nuit, distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains douche. Enfin, le dernier niveau sous toit et autrefois réservé au personnel, présente une belle matière et un fort potentiel afin de créer une ou plusieurs pièces. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2 517 euros et 3 405 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.