Belle chaumière de 248m²

Dans une propriété de 4000 m² paysagé, découvrez cette chaumière authentique au coeur d'un environnement de qualité situé sur l'axe LILLEBONNE-ST ROMAIN. A 30 min du HAVRE, la demeure vous ouvre ses portes par son hall d'entrée donnant sur la salle-salon de 49m² comprenant une cheminée en pierre avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, offre une belle vue sur la terrasse et sa piscine. Viable de plain-pied, elle dispose au RDC d' une chambre de 17 m², d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier donnant sur un bâtiment de 125m² faisant office de garage et d'atelier. L'étage, quant à lui, possède une vaste pièce palière distribuant 4 grandes chambres dont une suite parentales de 35m² comprenant une salle de bain et WC. La piscine couverte et chauffée vous permettra de profiter du jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Cette demeure ravira les amateurs de charme et d'authenticité !! Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hericher/287/4NE19/bareme.pdf_2_1_.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2502-HERICHER