Beaux volumes, 5 chambres

Agréable maison à vivre de 156 m² élevée sur trois niveaux. Ce bien a fait l'objet de nombreux TRAVAUX techniques réalisés par ARTISANS soumis à garantie DECENNALE; Installation d'une POMPE A CHALEUR complétée par un POELE à bois dans le salon, mise en conformité de l'assainissement, renforcement de l'isolation, changement des ouvertures (PVC double vitrage), aménagement de l'étage…. Bref, que du POSITIF. Il ne vous reste qu'à prévoir quelques coups de peinture. Le RDC s'articule autour d'un long couloir distribuant sur une cuisine indépendante, le salon avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau. A l'étage, VASTE salle de jeu, deux chambres, une salle de bain avec w-c. Sous-sol complet divisé en chaufferie/buanderie, garage, atelier. Le tout sur un terrain de 1170 m² entièrement clôturé avec portail électrique, terrasse plein Sud avec tonnelle et coin barbecue. Un bien avec beaucoup de QUALITES et prêt à vous accueillir. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf. Ref#VM1159-CABINETAG