Beaucoup de potentiel pour cette maison de village à rénover

Jolie propriété dans un village typique du Quercy, entre Montauban et Cahors. Composée d’une maison en pierre de plain pied et non mitoyenne de 112 m2, d’un garage en pierre attenant de 26 m2, d’une grange en pierre attenante et communicante de 47 m2, ainsi que d’un joli jardin piscinable de 379 m2, avec un puits, sur une parcelle de 614m2 au total. Prévoir quelques travaux de rénovation. Les commerces du village et son marché hebdomadaire sont à 2 pas de même que les écoles. Le village se situe à 1heure de Toulouse et 30 mn de Montauban ou Cahors. Idéal projet familial, touristique ou investisseur (possibilité créer jusqu'à 3 logements). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Votre conseiller Dream Immo : Delphine Duconseille - Tél. 0642627792 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521322016. Ref#VM277-DREAMIMMO