Beau volume et vue dégagée au bourg de SAINT-NOLFF !

SAINT-NOLFF Bourg : situation idéale proche des commerces, écoles, arrêt de bus ! Chevalier Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 165 m² édifiée en 2002. RARE : elle bénéficie de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée ! Vous apprécierez aussi sa vaste pièce de vie de +55 m² ouverte sur une très belle vue dégagée, sa grande cuisine avec nombreux rangements, sa chambre parentale avec salle d'eau | dressing, et son espace extérieur de 1 318 m² . Garage attenant sur cellier/buanderie. Abri de jardin. Chauffage au gaz de ville | Assainissement collectif. Cette belle maison est située au calme et sans vis-à-vis ! Et si vous la visitiez avec l'agence locale ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1630 euros et 2270 euros par an (année de réf : 2024) Prix Honoraires Inclus : 496 000 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.33 % TTC | Prix hors honoraires : 480 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)