BEAU POTENTIEL A RENOVER

EXCLUSIVITE Très beau potentiel pour cet ensemble de 2 maisons et terrain dans le centre de Ste Maure de Tne. La première maison d'environ 160m2 dispose d'un séjour, cuisine, 4 chambres et 2 pièces d'eau. La seconde de 50m2 environ dispose de 4 pièces. Cet ensemble pourra convenir pour différents projets : chambres d'hôtes, gîte, grande famille ou investissement locatif. Travaux à prévoir pour redonner à cette propriété du 17ème siècle tout son cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3682.00 et 4982.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#7259STM-COMPANY36775KXB