Immeuble à 5 km de la mer

Immeuble Idéal Investisseur ! AMARYM Transactions Commerces et Entreprises vous propose à l’achat : Immeuble avec Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ - Loterie, situé dans un village d’environ 1 500 habitants à quelques kilomètres de la côte Picarde. L’établissement est actuellement exploité par une seule personne. Possibilité de développer les activités Hébergements et Restauration. Nombreux axes de développement Logement de fonction à rénover Affaire à redynamiser L'immeuble se compose d’un commerce au rez-de-chaussée comprenant une salle de bar de 47 m², une salle de restaurant de 57 m² et un local commercial indépendant de 31 m². Entre le commerce et le local commercial, une partie à usage d’habitation à rénover comprenant un séjour de 18 m² et une cuisine de 7m² au rez-de-chaussée. Le 1er étage renferme 2 chambres de 18 m² et 10 m², 1 SDB, un dressing et un bureau. Au-dessus du commerce, 3 greniers aménageables d’une surface de 49 m², 80 m² et 40 m² Le tout édifié sur un terrain de 1413 m² Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez nos équipes ! Fabrice ROZEE 06 50 76 80 52 f.rozee@amarym.com Marie-Odette HENOCQUE 06 78 09 83 52 mo.henocque@amarym.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Votre conseiller Amarym : Fabrice Rozée - Tél. 0650768052 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 353 827 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VI190-AMARYN