IMMEUBLE DE RAPPORT A QUELQUES METRES DE LA PLAGE

**AMARYM IMMOBILIER LE TREPORT** A saisir sans tarder ! Immeuble de rapport situé au centre ville à deux pas de la plage. Situé dans une petite rue du quartier des cordiers, l'immeuble se compose : - AU RDC : Appartement T2 environ 35m² - AU RDC : 2 pièces + mezzanine à créer (possibilité de transformer en loft ou agrandissement de l'appartement 1) - AU 1er étage : superbe appartement T2 environ 48m² - Au 2ème étage : Appartement T2 à rénover - Au 3éme étage : combles aménagées en partie (possibilité de créer un petit studio ou duplex avec 2ème étage - Cave Contactez Lucie Roussel : 06.49.93.06.01 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AMARYM Le Tréport : Lucie ROUSSEL - Tél. 0649930601 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82871654800023 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VI193-AMARYN