Bâtisse exceptionnelle aux multiples destinations au coeur du Beaujolais

Située dans un charmant hameau au coeur du Beaujolais, cette propriété spacieuse comporte trois parties distinctes sur une parcelle de 1558m². Cette élégante propriété, pleine de potentiel, est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de décoration et les entrepreneurs. Tout d'abord, la maison d'habitation se présente de la manière suivante : le rez-de-chaussée, consacré aux pièces de vie, est composé d'une cuisine conviviale, prête à être personnalisée selon vos goûts, et d'un vaste salon-séjour offrant un espace ouvert parfait pour les réunions de famille et les moments de détente. Une salle de bains, ainsi qu'un petit bureau douillet, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau. L'étage, pour sa part, constitue l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec un balcon privé pour profiter des soirées étoilées, aux volumes très agréables Celles-ci se partagent une salle de bain. Pour ce qui est de l'espace restauration-réception, celui-ci se compose, en rez-de-chaussée, d'un charmant bistro-restaurant, entièrement rénové dans un style rétro des années 60 entièrement insonorisé, avec sa salle de restaurant accueillante bénéficiant d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Sa cuisine professionnelle équipée pour répondre à tous les besoins culinaires vient compléter ce niveau. A l'étage, on retrouve un espace Lounge de Luxe ,rénové dans un style boudoir haut de gamme, et offrant une salle de billard pour des moments de divertissement, un petit salon cosy pour se détendre, un bar à cocktails incroyable, caractérisé par ses volumes et son esprit atypique ainsi qu'une terrasse abritée par une véranda pour des soirées privées mémorables. La propriété dispose d'une cour intérieure pittoresque avec de magnifiques platanes, créant un cadre apaisant. Le jardin et la partie partagée offrent un espace idéal pour la créativité et l'optimisation. De vastes dépendances, totalisant plus de 230m², offrent un potentiel incroyable pour des aménagements futurs. Cette propriété est une véritable merveille, prête à être utilisée en un lieu de vie exceptionnel et lucratif. CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.