Bâtisse du 19ème à Marsilly

EXCLUSIVITÉ - MARSILLY Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, je vous propose cette maison d'environ 200 m² habitables sur une parcelle de 1128 m² avec beau potentiel. Située au coeur de Marsilly, elle dispose également de 2 chais d'une surface d'environ 60m² au sol chacun. Idéal famille, création de gîtes, ou profession nécessitant des espaces de stockage. Travaux à prévoir. Florence GUILLOUX 06.49.85.12.33 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Florence GUILLOUX - Tél. 0649851233 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 674 509 RCP AS995987 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1847-ROCHELLA