Bâtisse Aubignan- 200 m2

Vous cherchez un bien alliant volume, confort et rentabilité? Votre bonheur se trouve ici, à Aubignan, village accueillant de nombreux commerces et services, à proximité des axes, d'Avignon et de la gare TGV! Cette bâtisse rénovée de près de 200 m² vous propose plusieurs espaces modulables. Actuellement une partie privative d'environ 130 m² avec son jardin caché et ses extérieurs faits pour recevoir (piscine et grand pool-house avec cuisine d'été) vous propose 3 chambres et une mezzanine, un système de climatisation réversible, un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires pour une rentabilité d'environ 2200 euros par an. Un appartement climatisé d'environ 50 m² indépendant est équipé et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine à vivre, d'une salle d'eau et d'une grande pièce au charme authentique. Un adorable studio en étage dispose également de tout le confort (cuisine et salle d'eau), de la climatisation et d'une entrée indépendante. Ces deux espaces peuvent être raccordés à la partie principale selon les besoins sans aucun travaux. Un double garage et des dépendances complètent ce bien atypique avec des volumes importants de stockage, atelier ou autre. Le double accès en voiture vous permet de garder une indépendance totale tout en ayant une rentabilité et une activité. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez notre équipe d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr