BASTIDE

votre conseillère anne marie Boyer au 0674638580, vous propose un bien Rare sur le village de Langlade entre Nimes et Montpellier , voici une magnifique bastide datant du XIX siècle . Une maison en pierres de 277 m2 , avec des poutres apparentes , de belles hauteur sous plafond et de beaux volumes , des finitions tel que des génoises et chenaux en aluminium . Un toit terrasse ou l'on peut profiter de la vue sur le village , au calme . le plus de la maison un grand garage de 120 m2 avec buanderie de 11 m2 et cellier de 11 m2 , La maison propose en rez de chaussée un hall d'entrée de 12 m2 , une grande cuisine de 31 m2 équipée et aménagée avec le charme de l'ancien donnant sur l'espace extérieur , jardin et piscine de 6 x 4 pour se détendre et profiter de belles soirées . Sans vis a vis , clos de murs , local technique et pièce de rangement .A l'étage avec accès par un bel escalier en fer forgé nous découvrons 4 chambres , 1chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau de 8 m2 , 1 chambre de 18 m2 avec point d'eau , 1 chambre de 16 m2 avec 1 salle de bains , 1 bureau de 16 m2 et une chambre de 16 m2 , plus 1 salle a manger de 40m2 avec cuisine et sa buanderie ainsi qu'un wc et sa cheminée . Un grand salon de 56 m2 avec parquet bois , baigner de lumière , cette maison de maitre possède des atouts , une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel . Maison de famille , chambres d'hôtes ; ou pour de la location ; A deux pas du centre et des commodités .Pharmacie , bureau de tabac , boulangerie , et grande surface .a découvrir beaucoup de charme . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER - Tél. 0674638580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.. Ref#864-ADELIMO