Bassin d'Arcachon - Superbe villa Vue Bassin

Bassin d'Arcachon Superbe opportunité à saisir ! Villa de 130m2 avec vue imprenable sur le Bassin - 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et un bureau. Vaste séjour lumineux avec terrasses idéalement orientées. Un appartement d'invités en rez-de-chaussée de 75m2 vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Piscine chauffée. Manson Properties se tient à votre disposition pour vous ouvrir les portes de ce bien d'exception. Prix de vente : 1 590 000 € honoraires inclus. Honoraires de négociation : 62 000 € soit 4,06 % à la charge de l'acquéreur. DPE : C 146 / GES : A 4 - Estimation des coûts d'énergie entre 1660 et 2290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005 AC ADC 3301 2023 000 001 200 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VM817-MANSONPROPERTIES33