Aux portes d'Agen

Villa de construction traditionnelle (double cloison avec isolation styrodur), 148 m2 habitables environ, composée d'une entrée, salon-salle à manger de 57 m2 ouvrant à la fois sur terrasse et jardin, insert avec récupérateur de chaleur, cuisine équipée, patio de 16 m2, 4 belles chambres avec placards, salle de bains, W.C. avec lave-mains, chauffage électrique. Grand sous-sol avec garage (2,50 m de hauteur sous plafond), puits avec pompe. Volets bois, menuiseries bois double vitrage. Grange de 100 m2 environ, aménageable, avec possibilité mezzanine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 082 m2 . Proche de toutes commodités. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)