Auvergne 5 appartements + plateau 340000€

Votre futur projet : Changer de vie, et vous installer en Auvergne, Massif du Sancy. Nous vous proposons un ensemble immobilier, exposé plein sud, implanté dans le massif du Sancy au cœur de la chaîne de volcans. Dans un village touristique de 2000 h, secteur calme, à 6 kms des pistes de ski du Mont Dore, qualifié de station oxygène : La BOURBOULE. Vous y trouverez écoles, 3 supérettes, thérapeutes, nombreux commerce de proximité. Nombreuses activités de plein air. Parc avec jeux, centre « aqualudique » récent, sport d'hiver.


Rénov de qualité, matériaux nobles. Environ 480m², 5 appartements, exploitation & rentabilité immédiate T1 45m² 3 pers, T2 57m² 3 pers, 2 X T3 76m² 4 & 5 pers, T4 88m² 6 pers état neuf + 1 plateau 45m² RdC pour la réalisation d'un studio suppl ou salle de récept avec WC h & f, bureau accueil, cuisine, chaufferie (chaudière 90 kw-2009) pour location saisonnière, à l'année, séminaire, formation, visite de groupes et « autre ».

Peut être complété d'un autre immeuble Environ 450m² à rénover, conviendrait à artisan, négociant, agent commercial, profession libérale, petite production ou exercice para-médical, médecine douces. R-d-C plusieurs salles pour bureau, show room, atelier, réserve, garage, stockage, sanitaires, cave. Possibilité de 2 à 3 logements dans 1er & 2ème étages (nombreuses possibilités), pos bureaux avec salle d'attente, WC. Cour avec dépendance 48m² total terrain 2801m² constructible + 6300m² forêt. Exposition sud, vue imprenable

L'ensemble, implanté dans un secteur calme. Vendu 340.000,00e net vendeur (soit -700e le m²).
Possibilité de financement sans intervention des banques si apport substantiel