Authentique maison Charentaise avec dépendances

Réf. 458cdb67 | Publiée le 28/05/2025 par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER | Visiteurs : 0263
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  • Prix
    366 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Poitou-Charentes, Charente-Maritime
  • Ville / Code postal
    Cozes - 17120
  • Nombre de pièces
  • Surface
    212 m²

Située à la campagne à 3,5 kms de COZES et ses commerces et écoles : Charmante maison Charentaise en pierre apparentes de 212 m² habitables, comprenant : Entrée, séjour de 50 m² où la convivialité est de mise avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et ses 2 cheminées en pierre (l'une avec insert), salon de 32 m², une chambre, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC et buanderie. L'étage dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 40 m² et un auvent. Agréable terrasse à l'abri des regards. Idéal pour les bricoleurs, + de 120 m² de dépendances en pierre complètent la propriété : Atelier, garage de 70 m² et auvent, offrant un potentiel pour tout vos projets ! Cette spacieuse maison de campagne est orientée face à son jardin bucolique et piscinable de 1700 m² arboré de fruitiers. Quelques travaux seront à prévoir pour un meilleur confort (chauffage, isolation, assainissement...). Amateurs de vieilles pierres, COUP DE COEUR assuré pour cette authentique Charentaise dans son cadre verdoyant à seulement 15 minutes des plages ! A VISITER RAPIDEMENT ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence 3w. bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf. Ref#594-BNI

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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER professionnel inscrit le 15/11/2018
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