Authenticité et cachet

Bienvenue dans cette maison ancienne en briques, témoin authentique du charme des années 1800. Nichée au cœur d'une vallée, cette propriété de 78 m² respire l'histoire et la quiétude. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre, ornée d'une cheminée ouverte, évoque des soirées conviviales et des moments partagés en famille. Un salon adjacent, doté d'une seconde cheminée, offre un espace intime pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée vous invite à exprimer votre talent culinaire au cœur de cette demeure chargée d'histoire. Une chambre avec salle de douches attenante au rez-de-chaussée offre un confort moderne dans un cadre authentique. À l'étage, accessible depuis l'extérieur, un espace dédié au repos vous attend. Une chambre pour bébé, une salle de douches avec WC et une magnifique chambre parentale complètent ce niveau, offrant intimité et sérénité.Dotée de chauffage électrique et d'un système d'assainissement individuel, cette demeure conjugue confort moderne et cachet d'antan. Le jardin, véritable joyau de cette propriété, est un écrin de verdure où se mêlent essences locales et arbres majestueux. Ce havre de paix contribue au charme indéniable de cet endroit. Située à moins de 5 minutes d'un bourg animé offrant toutes les commodités, et à seulement 20 minutes de Bernay, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Laissez-vous séduire par cette maison empreinte d'histoire, où chaque brique raconte une époque, chaque recoin évoque une histoire. Venez vivre dans ce lieu où le temps semble suspendu, entre tradition et modernité.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1754.00 et 2374.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#238BER-BIAS